インタビュー

「郡中は管理物件の質がぜんぜん違う。だから自信を持ってお勧めできる。」

正直、私は郡中にずっと憧れていたんです。

郡山でトップですし、管理会社として有名でしたからという吉田和祥さん。
Q.今はどういう仕事をされていますか。
A　賃貸仲介の営業です。

Q.どうして賃貸営業の仕事を選んだんですか？
A　私は、営業が好きなんです。私は、前職の不動産会社でした。その頃も、郡中の物件を紹介していたんですよね。

Q.なぜ郡中の物件を紹介していたんですか？
A　郡中の物件は、管理がしっかりしている。部屋が綺麗ですし、建物の設備も綺麗ですし、リノベーションされている。提案がうまいんだろうなって思ってました。

Q.しっかり部屋が管理ができているってことですね？
A　そうですね。それには、やっぱり管理と営業ときっちり分かれていて、それぞれの役割、皆さん自分の持ち場ですごい頑張っていることが重要です。その仕組みができているのは、すごいなというのがあります。自分もこの業界にいて見てきているのですが、賃貸仲介と管理業務を全部一緒に担当者1人がやっているということが多いと思います。なかなかそれが厳しいですよね。忙しい時期だと特にです。

オーナーさんに喜ばれて、お客さんに喜ばれて。そして自分も喜ぶ。

Q.郡中は賃貸と管理がしっかりわかれているんですね？
A　はい。営業と管理が分かれているというところで、管理物件の質が全然違う。だから、こちらでも自信を持ってお勧めできるところがあります。

Q.吉田さんは、営業の方が好きなんですか？営業はつらいと言う人が多いと思いますが…
A　営業の方が好きですね。この仕事ってオーナーさんがいて、部屋を借りにこられるお客さんもいて、私たちがいます。その全員に喜ばれるんですよね。自分がお客さんに部屋をおすすめして、そして決まると、そのオーナーに喜ばれて、お客さんに喜ばれて、自分も喜ぶという。それがすごい楽しいなと思っています。

Q.郡中の賃貸営業の仕事はきつくないのですか？
A　郡中の場合は管理物件があるので、そこをどんどん決めていけば管理料が入るようになります。管理物件も綺麗ですし、管理物件をどんどん紹介して決めることはきつくないですよ。