折込チラシやインターネットではよい土地が見つからない？
正解は○です。なぜなら？
インターネット検索で探すことについてですが、掲載されている土地情報は、「売れ残り ＝ 不人気な土地」が、ほとんどです。確かにポータルサイトなどを使って探すのはいつでもどこでも気軽に探せるのがメリットですが、情報の新しさについてはサイトごとに異なるので気をつけなければなりません。
また、折込チラシなどを利用して情報収集をした場合、他では流通していない土地があるかもしれませんが数があまり多くないため候補が限られてしまいます。
では、どうやって探す？
まず、お伝えしたいことは、「土地探しはアナログ」ということです。土地探しは新聞折込みチラシの不動産情報をチェックする、専門誌やインターネット検索から探す、地域の不動産会社に行って探す、などいくつかの方法があります。ですが、一番の近道は、親身に相談を聞いてくれる不動産業者・土地情報の収集の仕方を教えてくれる“地元の不動産業者を探す”ということが一番の近道です。不動産業者は大手だからたくさんの情報を持っているわけではありません。いかに地元の地主さんと強いつながりを持っているかが重要です。
個人だけでは優良な土地が見つけにくいので、親身になってくれる不動産業者を探すこと、そして何よりも、自分たちの財産となるわけですから自分の足を使って希望のエリアを周ってみたり、土地に関する知識や意識を高めていくことが大切なことと覚えてください。
