１入居者斡旋

• 専門スタッフによるネット掲載で圧倒的な集客力。
• 仲介専門スタッフが、管理オーナー様の物件を優先的に客付け。
• 家賃保証会社を利用し入居後の滞納リスクの軽減。

２仲介店舗

郡山市内『直営店舗』＋『グループ2店舗』の外、郡山市内の不動産業者にも広く募集を依頼しております。

• 直営店舗：虎丸町
• グループ店舗(郡中丸木*)：郡山駅前店、郡山富田店

*アパマンショップ加盟店

３集金代行

• 家賃集計の専門スタッフがオーナー様の家賃収入を毎月送金。
• 定期清掃や消防点検、修繕費の支払いも代行。
• 未納者への催促。

４クレーム対応・定期巡回

• 24時間、365日受付、対応でご入居者様の安心をサポート。
• 入居が決まったお部屋の設備を点検、入居後の快適な暮らしをサポート。
• 定期的に建物を巡回、放置自転車や共同灯交換も対応。

入居前点検で費用がかかる修繕がある場合はオーナー様へご連絡させていただきます。なお、緊急性が高い場合は事後報告となる場合もあります。

５退去精算

• 原状回復の見積もり、精算書を発行。
• 手間のかかる退去の精算業務を代行。
• グループ会社によるリフォームで迅速な原状回復工事。
• ガイドラインにそった対応で法人契約や社宅代行にも対応。

６定期清掃導入

定期清掃を入れることは、既存入居者サービスとしても効果大です。住んでいるアパートが綺麗になれば、退去したいとは思いません。この考え方が満室経営には必要不可欠です。新規募集と同様に、退去抑止にも力を入れる必要があります。頻度は月一回ではなく、月2回位が退去抑止には効果的であり、防犯上も重要です。お客様が最初に目にするのは外観。第一印象が悪ければどんなに室内が綺麗でもお客様に選んではもらえません。

月額定期清掃料（見積無料）

（例）10世帯×1K×月2x回のアパートの場合…12,000円（税別）

物件により金額が変更になる場合がございますので予めご了承ください。

*管理契約締結には、定期清掃の導入が条件となります。

７ちんたい協会への加入

ちんたい協会は、公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会が行なっている全国の賃貸住宅オーナー様のための団体です。

賃貸業界は日々変化しており、情報の収集は必要不可欠となってきています。変化していく賃貸業界の現状を、管理会社だけではなくオーナー様にも共有していただき、ご理解とご協力をいただけることが、昨今とても重要になってきております。

入会特典

• ちんたい協会で主催している賃貸セミナーが無料で受講できます。
• 年4回発刊の賃貸に関する情報誌を無料でお届けいたします。