郡山市の土地価格の相場を知らないと損をしてしまう？
正解は○です。損をしてしまいます。なぜなら？
土地を売り出す際には不動産会社が価格査定を行うのが通常ですが、実際の売り出し価格査定価格とは別のものです。売り出し価格は売主の事情に合わせて自由に決められます。場合によっては、“あわよくば”という気持ちでかなり高い価格をつけていることもあるのです。
相場を知ることによるメリットは？
土地購入の候補となるエリアの価格を知ることで、予算内で希望する広さや条件の土地を購入することができるのかどうかが分かります。土地価格相場を知れば、他のエリアで探すべきか、地域の相場に合わせて予算の見直しをするべきか検討することができます。また、購入したい土地を見つけた場合にも、その価格が適正なものなのかを相場と比較して判断することができます。
最後に
相場から大幅に外れた価格の土地は特別な事情がない限り存在しません。ぜひ、相場と比較しながら説得力のある値下げの交渉を行い、法外な高値で土地を売られることを防ぎましょう。
